Kim Oanh Group làm khu dân cư hơn tỷ USD tại Bình Dương

19/04/2024 17:03

19-04-2024 17:03:12+07:00

UBND tỉnh Bình Dương ngày 17/04 trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và chủ đầu tư dự án Một Thế Giới (tên thương mại The One World, tên trước đây là khu dân cư Hòa Lân) cho CTCP Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh (Kim Oanh Group).

Dự án có quy mô gần 50 ha và tổng vốn đầu tư hơn 1 tỷ USD. Dự án tọa lạc giữa các tuyến đường huyết mạch gồm: Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), Nguyễn Thị Minh Khai và Vành đai 3, phường Thuận Giao, TP. Thuận An. Cơ cấu sản phẩm bao gồm shophouse, nhà phố liền kề, biệt thự compound và căn hộ...

Dự án được chia làm 6 dự án thành phần, dự kiến sẽ xây dựng trước các tiện ích gồm trung tâm hội nghị - triển lãm, trung tâm thương mại AEON, khách sạn 5 sao, trường liên cấp quốc tế và chính thức giới thiệu sản phẩm ra thị trường ngay trong năm 2025.

Đại diện Kim Oanh Group đã ký hợp tác đầu tư dự án cùng ba đối tác Nhật Bản gồm: Tập đoàn Sumitomo Forestry, Tập đoàn Kumagai Gumi, Công ty Phát triển Đô thị NTT. Đồng thời, Kim Oanh Group cũng ký kết hợp tác phát triển trung tâm thương mại tại dự án với Công ty AEON Việt Nam.

Cập nhật đến tháng 09/2023, Công ty Kim Oanh TPHCM có vốn điều lệ 1,200 tỷ đồng, do ông Nguyễn Đức Phú (sinh năm 1995) làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.

Theo thỏa thuận ký kết, cấu trúc hợp tác của dự án sẽ được chia theo tỷ lệ gồm CTCP Đầu tư và Phát triển Kim Oanh TPHCM (thuộc Kim Oanh Group) chiếm 51% cổ phần; ba đối tác Nhật Bản gồm Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi và NTT chiếm 49% cổ phần. Riêng AEON Việt Nam sẽ phát triển và vận hành một trung tâm thương mại ngay trong khu đô thị The One World.

Phối cảnh dự án The One World

Được biết, The One World còn có tên là khu dân cư Hòa Lân. Dự án được Kim Oanh Group mua trúng đấu giá từ ngân hàng Agribank – Chi nhánh Chợ Lớn, với số tiền 1,353 tỷ đồng. Sau đó, Công ty đã đầu tư vào dự án tổng số tiền hơn 1,600 tỷ đồng. Khi dự án đang làm thủ tục chuyển đổi chủ đầu tư, tháng 02/2019, Công ty Thiên Phú (chủ đầu tư cũ đã thế chấp dự án) khởi kiện đơn vị tổ chức cuộc đấu giá, đòi huỷ kết quả đấu giá, xin nhận lại dự án. TAND quận 7 TPHCM (nơi có trụ sở đơn vị tổ chức cuộc đấu giá) thụ lý, ra quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp “cấm chuyển dịch quyền về tài sản” với dự án.

Sau gần hai năm, ngày 12/11/2020, TAND Quận 7 đã bác các yêu cầu của nguyên đơn; hủy bỏ biện pháp ngăn chặn với dự án khu dân cư Hòa Lân. Bản án sơ thẩm không bị kháng cáo kháng nghị, hiện đã có hiệu lực pháp luật.

Ngay sau đó, Kim Oanh Group đã làm thủ tục chuyển đổi chủ đầu tư. Ngày 11/12/2020, UBND tỉnh Bình Dương đã có văn bản giao Sở Xây dựng xem xét việc chuyển đổi chủ đầu tư dự án sang Kim Oanh Group.

Đến ngày 18/12/2020, Agribank – Chi nhánh Chợ Lớn, Công ty Thiên Phú và đơn vị đấu giá chính thức bàn giao trên thực địa dự án cho Kim Oanh Group. Ngày 30/12/2020, dự án khu dân cư Hòa Lân chính thức được xóa thế chấp.